發文日期：2012/09/25
發文組織：線上新聞中心

（中央社記者馮昭台北24日電）中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會今天表示，房仲業進入倒店期，雙北市房仲業今年度關門停業或頂讓店數逾15%。

仲介公會全聯會理事長李同榮表示，預計今年全台房屋買賣交易量將萎縮到30萬件左右，可能重回這波房市起漲前(2001年至2002年)谷底的低水準。

根據內政部統計，2010年全台房屋買賣移轉量約40.6 萬件，2011年跌至36.1萬件。

李同榮表示，交易量萎縮與政府打房有關，去(2011)年特種貨物及勞務稅 (奢侈稅)產生第1波緊縮效果；中央銀行在今年4月實施豪宅限貸令是第2波；8月上路的實價登錄看似中性政策，但讓高資產族群提前釋出房屋或按兵不動，中古屋交易衰減。

台北市與新北市房仲公會統計，雙北市今年至今停業退會家數超過180家，這個數字不包括私下頂讓的店數。

台北市不動產仲介經紀商業同業公會理事長郭子立表示，租賃案件不透過房仲就不用實價登錄，合法業者委租案件少了一半，這無異在變相鼓勵民眾逃漏稅，縱容非法業者。

李同榮表示，打房雖讓交易量萎縮，但雙北市房價沒有跌，受傷嚴重是房仲業，政府應注意這個現象，若錯用打房政策，房仲從業人員生計會出問題。