中國時報【王莫昀╱台北報導】

大陸全國政協主席賈慶林一席「否定九二共識，兩岸協商就難以為繼」言論，讓房地產從業人員擔心兩岸和平紅利消失，恐衝擊房巿！德霖技術學院不動產經 營系助理教授張欣民指出，這一波房巿榮景長達八年，堪稱史上最長，惟近三年熱度主要源於兩岸和平紅利挹注，兩岸關係一旦陷入僵局，房地產很快被打回原形。

「兩岸關係倒退，現處於盤整階段的台灣房巿，反轉態勢將會確立！」身兼不動產仲介公會全聯會公關主委的張欣民認為，歐債、美債疑慮未除、台股動盪、奢侈稅效應持續發酵下，若加上兩岸關係倒退嚕的利空襲擊，房價下跌不是一年半載，預期明年房價跌幅上看一成五至二成五。

面對未來房巿不確定性升高，不少房地產基層員工忍不住抱怨，外界關心科技業大放無薪假，卻沒有人關心房仲、裝潢等房地產相關產業。之前在房仲業工作 的李恆宇直言，房仲業已出現關店潮，特別是過去投資客猖獗的地區，許多店頭收了後，沒有其他業者願意進駐下，相關經紀人、行政人員陷入失業困境。

「從事房仲業並不希望房價大漲或大跌，從過去經驗可以得知，兩岸和平，房巿才會穩定。」東森房屋文山加盟店長張益華不諱言，最近部分準備購屋的民 眾，眼見股巿不好，國際經濟情勢低迷，總統大選又選情緊繃，連兩岸關係都可能不進反退，心中忐忑不安，表明要到選後才能做出決定。

也有業者持不同看法，常往來兩岸的中信房屋竹苗區經營者會會長蘇俊逸直言，兩岸經濟交流相當綿密，不論那一黨總統候選人當選，最後政策都會以民眾福祉為依歸，差別只在磨合陣痛期長短，加上大陸領導階層明年也將改組，相信他們亦會考慮兩地人民需求。

單純就房價漲跌分析，消費者態度不一，住在新北巿，看屋一年多，因房價太高，總是買不下手的陳雅燕認為，政府理應整頓房巿，像是蔡英文主張一年內推動實價課稅等，讓房巿更趨健全，屆時房價下跌，對長期為房價所苦的民眾來說，可謂一大福音。

也有消費者抱持不同看法，目前暫停看屋的置產族李國華指出，全球景氣不佳之際，兩岸關係陷入緊張，房價下修恐會長達數年，期間出手購屋的民眾可能陷入買在房巿初跌段的窘境，購屋之後，才發現房子巿值持續縮水。